- 賃貸する部屋探しの下見方法 -
賃貸で部屋を借りる際にまず最初にすることといえば部屋探し、ということになりますがある程度自分の条件をクリアした部屋が見つかった場合に行うことが部屋の下見ということになります。では部屋の下見をする際にどのような部分を特に注意してみたらよりいい物件を探すことが出来るのかこちらではご紹介しましょう。
- 日当たりはどうか
- 静けさはどうか
- ドアやふすま、窓などの開け閉めはスムーズか
- 風呂や照明など壊れている設備はないか
- 床や壁に目だったキズや汚れはないか
- 外からの侵入に対して安全か
などがチェックする際に必要となるポイントですが、日当たりや静けさはその日の天候や環境によって大きく変わります。ですから下見をする際にはまず天候のいい日を選ぶのがいいでしょう。そして出来ることでしたら、昼間と夜、２度の下見をすることが出来れば騒音などはかなりわかると思います。
次にドアやふすま、照明、風呂などの備品や設備についてはチェックする際に壊れていたり汚れていた場合、予め入居する前に修復してもらえるかについて必ず確認しましょう。
こちらの確認をしっかりと行わなかった場合、入居する際に面倒なことにもなりますが、退去する際にも自分で壊したり汚したりしていないにもかかわらず敷金精算で請求されてしまうことがあります。こういったトラブルを避ける為にも十分なチェックが必要です。
防犯については、特に女性の場合は気になる部分ですが、男性でもいかにも一人暮らしの住まいですと、泥棒に入られたりとどうしても防犯では気をつけなければなりません。
建物の構造上３階以上ですと、泥棒も窓などから侵入するというのは不可能に近いことですが、１，２階ですと外からの進入も考えなければなりませんし、地上などからでもすぐ見えてしまうといった防犯上余り好ましくないことが出てきます。ですから外から見えにくい物件でなおかつ、進入しにくい部屋を探すのが好ましいでしょう。
部屋を借りるというのは、かなりお金がかかります。5万円の部屋を借りたとしても、年間60万円＋最初に払う費用を考えれば、年間で100万円近い出費になります。ですから賃貸する物件は出来る限りしっかりと下見をしましょう。
